今週の出来事

　7/13（月）　研究所にて、エッジング技術会社との打ち合わせ。14日、研究所。15日、16日、リノベーション・マネージメント、マネージャー資格者講習。品川の六行会図書館、着工打ち合わせ。17日、台風11号の雨の中、青梅の東京バーディークラブでコンペ。18日、研究所にて、サンルーフと打ち合わせ。夏工事、計画書のチェックとうち打ち合わせ。

　リノベーション・マネージメント資格者講習会のさわりを一つ。　日本の建物、マンションなら60年が寿命と考えられている。言わばスクラップ&ビルト（壊して作る）が今までの日本の建物事情？雨の多い風土と、木造住宅。伊勢神宮の20年で建て替えなどに象徴される？（…伊勢神宮はそれなりの事情があるのだろうが。）外国のビルは、構造体を大事にするため外断熱。日本のビルは内断熱が普通。長く持たない住宅が当たり前。コンクリートの建物でさえ、60年が寿命とされている。

　ヨーロッパや外国なら、100年から200年住宅は、当たり前。このことが、何を意味するか？・・・・極論として・・・日本人は労働時間の30%を住居維持のために使い、外国人は、10％の住居確保のための労働時間で済んでいる。いわば、10時間労働なら、日本人は2時間は余計に働かなければならないわけだ。ストックされている住宅を長く使うことができれば、余暇時間が生まれるだけでなく、炭酸ガスの発生も抑えることができ、エコになる。ストック社会への移行。若者が減り、建築労働者が激減していくこれからの時代、建物を長く維持する技術が求められている。

　リノベーション・マネージメントは、建物に新たな価値を付加。長寿命の建物を目指している。リムシート防水や、超速硬化ウレタンスプレー防水も、100年防水を目指している。100年以上の建物維持は、計画的に行えば、そんなに難しい話ではない。

百日紅（さるすべり）の花。夏の花といえばひまわりだが、僕には百日紅が、夏の花。